|
|
-
Evidenčni list A zemljiškoknjižnega vložka vsebuje podatke o nepremičnini, ki so združene v ta vložek (oddelek A1) in sprememb, ki se nanašajo na posamezno nepremičnino (oddelek A2).
Evidenčni list B zemljiškoknjižnega vložka se vpisujejo lastninska pravica in dejstva ter opravijo poočitve.
Evidenčni list C zemljiškoknjižnega vložka se vpisujejo služnostna pravica (osebna služnost), pravica stvarnega bremena (oddelek C1), stvarne služnost (oddelek C2) in hipoteka ter zemljiškoknjižni dolg (oddelek C3)
-
Sodišče uskladi in dopolni preslikane zemljiškokatastrske podatke, tako da:
- uskladi podatke zemljiške knjige s tistimi podatki zemljiškega katastra, za katere je zemljiški kataster izvorna evidenca;
- prevzame iz ročne zemljiške knjige tiste neusklajene podatke, za katere je zemljiška knjiga izvorna evidenca;
- prepiše iz ročne zemljiške knjige tiste manjkajoče podatke, za katere je zemljiška knjiga izvorna evidenca in so v ročni zemljiški knjigi vpisani v evidenèni list B;
- prepiše vse vpise iz evidenènega lista C ter vpiše nerešene plombe.
Po končani uskladitvi in dopolnitvi preslikanih zemljiškokatastrskih podatkov mora stanje v elektronski zemljiški knjigi glede tistih podatkov, za katere je zemljiška knjiga
izvorna evidenca, izražati stanje v ročni zemljiški knjigi.
Pri vložkih, ki so usklajeni, sodišče odstrani oznako: NI USKLAJEN in zbriše začetno plombo. V ročni zemljiški knjigi označi v rubriki povezave evidenčnih listov A, B in C, da se konkreten vložek vodi elektronsko. Označba mora vsebovati tudi datum, ime in priimek ter podpis referenta.
Glej 3. člen Uredbe
-
Plomba je pomožni vpis, s katerim se javno objavi, da je bil glede določene nepremičnine začet zemljiškoknjižni postopek, v katerem zemljiškoknjižno sodišče o vpisu še ni odločilo
Glej 134. člen ZZK-1
-
Navodila za vpis v zemljiško knjigo
Datum: 1.10.2008
Za vpis lastninske pravice na nepremičnini v zemljiško knjigo je potrebno sodišču predložiti:
- predlog za vpis (obrazec PRID)
- listine, ki so podlaga za vpis - kupoprodajna pogodba v izvirniku oziroma veriga kupoprodajnih pogodb, če tudi lastniki pred vami v zemljiško knjigo niso bili vpisani)
O obliki in vsebini zemljiškoknjižnega predloga preberite 139., 140., 140. a in 140. b člen, podrobne informacije o listinah, ki so podlaga za vknjižbo,
pa v 40. in 142. členu Zakona o zemljiški knjigi.
Če etažna lastnina na določeni nepremičnini še ni vzpostavljena, je naprej potrebno urediti vse postopke v zvezi v vzpostavitvijo etažne lastnine (vpis vseh posameznih delov stavbe – stanovanjskih in nestanovanjskih enot, skupnih prostorov) v zemljiško knjigo in šele nato podati predlog za vpis lastninske pravice na posameznem delu stavbe na konkretno osebo.
Vse vrste predpisanih obrazcev za vpise v Zemljiško knjigo najdete na naših spletnih straneh v rubriki
OBRAZCI .
PLAČILO SODNIH TAKS OD 1.1.2008 NAPREJ:
Z novim Zakonom o sodnih taksah (Ur. l. RS, št. 37/2008 z dne 15.4.2008, v nadaljevanju ZST-1), ki se prične uporabljati dne 1. 10. 2008, se je način plačevanja sodnih taks precej spremenil. Sodne takse se plačujejo v gotovini, z elektronskim denarjem ali drugimi veljavnimi plačilnimi sredstvi.
Taksna obveznost v zemljiškoknjižnem postopku nastane šele z vročitvijo sklepa o dovolitvi vpisa zavezancu za plačilo oziroma s pravnomočnostjo odločbe, na podlagi katere se opravi vpis po uradni dolžnosti (ZST-1, 10. točka 2. odstavka 5. člena). To pomeni, da bo sodišče izdalo sklep o dovolitvi vpisa in skupaj s sklepom poslalo stranki poziv za plačilo takse.
V zemljiškoknjižnem postopku se vrednost predmeta za vknjižbo ali predznambo lastninske pravice določi po vrednosti nepremičnine, ki je predmet vpisa, kot je razvidno iz razpredelnice II v nadaljevanju.
V razpredelnici I so določeni dogodki, zaradi katerih sodišče odmeri takso in izračunane vrednosti sodnih taks do enega milijona evrov. Za tarifno številko 91011 je so vrednosti izračunane v razpredelnici II.
RAZPREDELNICA I.
Zakon o sodnih taksah ZST-1 (Ur.l. RS št. 37/2008) velja od 1. 10. 2008
9.10 Zemljiškoknjižni postopek |
| Tarifna št. |
dejstva zaradi katerih se odmeri sodna taksa |
količnik za odmero takse po 17. čl. ZST-1 ali znesek takse |
9.10.1 Postopek pred sodiščem prve stopnje |
| 91011 |
vknjižba ali predznamba lastninske pravice |
Količnik 0,3 |
| 91012 |
vknjižba ali predznamba drugih pravic, ki se vpisujejo v zemljiško knjigo |
50 EUR |
| 91013 |
zaznamba |
12 EUR |
| 91014 |
sklep o pozivnem postopku |
8 EUR |
9.10.2 Postopek s pravnimi sredstvi |
| 91021 |
Postopek o ugovoru ali pritožbi |
16 EUR |
| 91022 |
Postopek se konča z umikom ugovora ali pritožbe |
8 EUR |
10.1 Sodna potrdila, preslikave |
| 10101 |
izdaja potrdila |
2,46 EUR |
| 10102 |
potrdilo se izda v dveh ali več izvodih – za vsak nadaljnji izvod |
0,41 EUR |
| 10103 |
preslikava listine iz sodnega spisa ali iz zbirke listin z uporabo tehničnih sredstev |
0,20 EUR |
Opomba 10.1:
a) Ne plača se taksa po tarifnih številkah 10101 in 10102 za potrdila:
1. izdana strankam, pričam, izvedencem ali tolmačem o tem, da so navzoči na naroku, če so morali priti na narok;
2. o pravnomočnosti in izvršljivosti sodne odločbe;
3. za uveljavljanje pravice do otroškega dodatka ali uveljavljanje pravice iz zdravstvenega, invalidskega in pokojninskega zavarovanja.
b) Za preslikavo sodnega zapisnika, ki se izdela na naroku, se taksa ne plača.
c) Potrdilo oziroma preslikava se ne izda, če taksa ni plačana.
|
10.2 Izpiski iz javnih knjig |
| 10203 |
Izpisek iz zemljiške ali druge javne knjige, ki jo vodijo sodišča, če se izda na zahtevo stranke – za vsak list |
3, 28 EUR |
Opomba 10.2
a) Za vsak nadaljnji izvod izpiska ali če napravi izpisek ali fotokopijo sama stranka in ga predloži
sodišču v potrditev, se plača polovica takse po tej tarifni številki.
b) Ne plača se taksa po tej tarifni številki za izpiske iz zemljiških knjig in drugih javnih knjig o
nepremičninah, ki se izdajo strankam, da bi mogle uveljaviti pravico do otroškega dodatka ali pravice
iz zdravstvenega, invalidskega in pokojninskega zavarovanja.
c) Izpisek ali fotokopija se ne izda, če taksa ni plačana.
|
9.8 Overitev podpisov, pisave in prepisov |
| 9801 |
veritev prepisa (ročnega znaka), pisave ali prepisa oziroma fotokopije |
2,46 EUR |
Opomba 9.8
a) Taksa za overitev pisave ali prepisa se plača od vsakega lista.
č) Ne plača se taksa za overitev podpisa na listini ali za overitev prepisa listine, na podlagi
katere se pridobi pomoč iz solidarnostno zbranih sredstev za odpravo posledic naravnih nesreč.
e) Če taksa ni plačana se overitev ne opravi.
|
RAZPREDELNICA II.
| Pri vrednosti |
znaša taksa |
Pri vrednosti |
znaša taksa |
Pri vrednosti |
znaša taksa |
| predmeta postopka |
...... EUR |
predmeta postopka |
........ EUR |
predmeta postopka |
....... EUR |
| do ....... EUR |
|
Do ...... EUR |
|
Do ...... EUR |
|
| 1.000 |
9,00 |
250.000 |
190,80 |
640.000 |
331,20 |
| 2.000 |
16,20 |
260.000 |
194,40 |
650.000 |
334,80 |
| 3.000 |
23,40 |
270.000 |
198,00 |
660.000 |
338,40 |
| 4.000 |
30,60 |
280.000 |
201,60 |
670.000 |
342,00 |
| 5.000 |
37,80 |
290.000 |
205,20 |
680.000 |
345,60 |
| 8.000 |
43,20 |
300.000 |
208,80 |
690.000 |
349,20 |
| 11.000 |
48,60 |
310.000 |
212,40 |
700.000 |
352,80 |
| 14.000 |
54,00 |
320.000 |
216,00 |
710.000 |
356,40 |
| 17.000 |
59,40 |
330.000 |
219,60 |
720.000 |
360,00 |
| 20.000 |
64,80 |
340.000 |
223,20 |
730.000 |
363,60 |
| 23.000 |
70,20 |
350.000 |
226,80 |
740.000 |
367,20 |
| 26.000 |
75,60 |
360.000 |
230,40 |
750.000 |
370,80 |
| 29.000 |
81,00 |
370.000 |
234,00 |
760.000 |
374,40 |
| 32.000 |
86,40 |
380.000 |
237,60 |
770.000 |
378,00 |
| 35.000 |
91,80 |
390.000 |
241,20 |
780.000 |
381,60 |
| 38.000 |
97,20 |
400.000 |
244,80 |
790.000 |
385,20 |
| 41.000 |
102,60 |
410.000 |
248,40 |
800.000 |
388,80 |
| 44.000 |
108,00 |
420.000 |
252,00 |
810.000 |
392,40 |
| 47.000 |
113,40 |
430.000 |
255,60 |
820.000 |
396,00 |
| 50.000 |
118,80 |
440.000 |
259,20 |
830.000 |
399,60 |
| 60.000 |
122,40 |
450.000 |
262,80 |
840.000 |
403,20 |
| 70.000 |
126,00 |
460.000 |
266,40 |
850.000 |
406,80 |
| 80.000 |
129,60 |
470.000 |
270,00 |
860.000 |
410,40 |
| 90.000 |
133,20 |
480.000 |
273,60 |
870.000 |
414,00 |
| 100.000 |
136,80 |
490.000 |
277,20 |
880.000 |
417,60 |
| 110.000 |
140,40 |
500.000 |
280,80 |
890.000 |
421,20 |
| 120.000 |
144,00 |
510.000 |
284,40 |
900.000 |
424,80 |
| 130.000 |
147,60 |
520.000 |
288,00 |
910.000 |
428,40 |
| 140.000 |
151,20 |
530.000 |
291,60 |
920.000 |
432,00 |
| 150.000 |
154,80 |
540.000 |
295,20 |
930.000 |
435,60 |
| 160.000 |
158,40 |
550.000 |
298,80 |
940.000 |
439,20 |
| 170.000 |
162,00 |
560.000 |
302,40 |
950.000 |
442,80 |
| 180.000 |
165,60 |
570.000 |
306,00 |
960.000 |
446,40 |
| 190.000 |
169,20 |
580.000 |
309,60 |
970.000 |
450,00 |
| 200.000 |
172,80 |
590.000 |
313,20 |
980.000 |
453,60 |
| 210.000 |
176,40 |
600.000 |
316,80 |
990.000 |
457,20 |
| 220.000 |
180,00 |
610.000 |
320,40 |
1.000.000 |
460,80 |
| 230.000 |
183,60 |
620.000 |
324,00 |
|
|
| 240.000 |
187,20 |
630.000 |
327,60 |
|
|
|
|
|
|
| |
 |
|
|
Pomoč na: ezk.info @sodisce.si
ZK portal VSRS je portal za elektronski dostop do zemljiške knjige. Vse pravice pridržane.
Različica 1.08.11 [3.1.2007] |
|
|
|
|
| |
|
|
|
| |
